Kentsel dönüşümde eşyalar ne olacak?
Dönüşümde bütün bina aynı anda boşalır, sen de çoğu zaman yeni dairen bitene kadar geçici bir evde oturursun. Kasım 2025'te Sözcü'ye konuşan spotçular, eşyasını satanlar arasında kentsel dönüşümde evi yıkılan aileleri de sayıyor. Geçici evin küçük olması, inşaatın uzun sürebilmesi ve dairede kalan her şeyin yıkımla birlikte gitmesi, eşya kararlarını erkene çeker.
Kentsel dönüşümde eşya satmak için en sağlam dayanak tahliye tarihidir. Tarihi bildiğin anda geriye doğru bir takvim kurabilir, satışı ve taşınmayı komşularınla çakışmayacak biçimde yayabilirsin.
Tahliye tarihinden geriye doğru takvim
Kentsel dönüşüm tahliye tarihini bina yönetiminden, müteahhitle yapılan sözleşmeden ya da sana yapılan bildirimden öğrenebilirsin. Aşağıdaki takvim bu tarihten geriye doğru işler.
Tarih belli olur olmaz: Geçici evi araştırmaya başla ve ölçülerini öğren. Evdeki eşyayı oda oda dolaşıp üçe ayır: geçici eve gidecekler, depoya ya da bir yakınına bırakılacaklar ve satılacaklar.
Tahliyeye bir ay kala: Satılacak eşya için fotoğraflı bir talep oluştur. Alıcı daireye gelip eşyayı görür, fiyatı orada netleştirir ve taşımayı genellikle kendisi üstlenir. Kombi, klima ve petek gibi parçaları satacaksan söküm randevusunu bu aşamada al.
Son iki hafta: Satılan eşyanın teslim günlerini, nakliye gününü ve komşuların taşınma günlerini yan yana koy. Asansörü ve bina önünü aynı saatte birden fazla ekibin kullanmaması için yönetimle ya da komşularla konuş.
Son gün: Sayaçların son değerlerini fotoğrafla, dairede eşya kalmadığını kontrol et ve anahtarı kime teslim edeceğini netleştir. Kiracıysan bu teslimi ev sahibinle birlikte yap.
Kentsel dönüşümde kombi, petek ve klima
Kentsel dönüşümde kombi, petek ve klima sık konuşulan parçalardır. Bunlar ikinci el ya da hurda olarak alıcı bulabilir, ama sözleşmende yıkım enkazıyla ilgili bir madde varsa önce onu oku. Kombinin ve doğalgazlı ocağın bağlantısını yetkili firmaya kestirmeden söküm yapılmamalı. Klima, gazı dış üniteye toplanmadan sökülürse zarar görür ve değeri düşer.
Peteklerin içinde su bulunur; tesisat boşaltılmadan sökülen petek zemini ıslatır ve alt kattaki komşuya da zarar verebilir. Söküm işlerini aynı güne toplamak, tesisatın bir kez boşaltılmasını sağlar.
Elektrik kesilmeden önce bitir
Kentsel dönüşüm ev boşaltma sürecinde zamanlama, binanın altyapısına da bağlıdır. Yıkıma hazırlık sırasında binanın elektrik, su ve doğalgazı genellikle kapatılır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 4. maddesine göre uygulama sırasında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ya da belediye gibi yetkili idare talep ederse, hak sahiplerinin de görüşü alınarak riskli yapıların elektrik, su ve doğalgazı kesilir. Asansörün durduğu bir binadan buzdolabı ya da gardırop indirmek çok daha zordur.
Satılamayanlar
Kullanılabilir eşyayı bağışlamak istiyorsan belediyenin sosyal yardım birimini erken ara; aynı mahallede birçok bina dönüşüme girdiğinde randevular dolabilir. Çalışmayan beyaz eşya, kombi ve klima için hurda alıcılarından teklif alabilirsin. Kimsenin almadığı büyük eşyayı merdiven boşluğunda ya da bina önünde bırakma; belediyenin hacimli atık hizmetinden randevu al.